Здається в оренду місце з високим потоком мешканців у Вроцлаві
Будівля на вулиці Еміля Зегадловича розташована в щільно забудованій частині Вроцлава, оточеній великою кількістю багатоквартирних житлових будинків. У безпосередній близькості від нерухомості розташовані три високі 10-поверхові житлові будинки, а навколо них — численні 5-поверхові будинки та інша багатоквартирна житлова забудова.
Таке оточення означає високу концентрацію мешканців на відносно невеликій території. У найближчому оточенні земельної ділянки проживає багато людей, які щодня пересуваються між домом, роботою, школою, зупинками громадського транспорту, магазинами та пунктами обслуговування. Це створює природний пішохідний рух і постійний попит на місцеві послуги.
Велике скупчення мешканців означає широку групу потенційних клієнтів для діяльності, що ведеться в будівлі або на частині території. Локація може бути привабливою, зокрема, для магазину біля дому, закладу громадського харчування, кабінету, салону послуг, медичного закладу, квіткового магазину, поштоматів, автоматів самообслуговування, піцерії, офісу обслуговування клієнтів або іншого бізнесу, орієнтованого на мешканців району.
Додатковою перевагою є те, що потенційні клієнти фактично знаходяться поруч. Багато людей можуть дістатися до приміщення пішки лише за кілька хвилин, без необхідності користуватися автомобілем. Близькість великої кількості житлових будинків і щоденний рух людей поблизу підвищують впізнаваність точки та шанси на залучення постійних клієнтів із найближчого оточення.
Доїзд громадським транспортом до ul. Emila Zegadłowicza
До нерухомості за адресою вул. Еміля Зегадловича, Вроцлаві можна зручно дістатися з двох напрямків. З боку алеї Владислава Реймонта найближчою зупинкою є «Kleczkowska», яку обслуговують денні автобусні маршрути D, K, 102, 103, 110, 128, 142 і 602, а також численні нічні маршрути.
З боку вул. Тшебницької розташована трамвайно-автобусна зупинка «Trzebnicka». На ній зупиняються трамваї маршрутів 1, 7, 8 і 12, денні автобуси 108, 122, 132 і 144, приміські маршрути 905 і 908, а також нічні автобуси 247, 248, 249 і 250.
Розвинена мережа громадського транспорту у Вроцлаві забезпечує зручний доїзд із центру міста, Головного залізничного вокзалу, автовокзалу, а також із північних, південних і західних районів Вроцлава. Неподалік також розташований залізничний вокзал Wrocław Nadodrze, що дає змогу користуватися регіональними та іншими залізничними сполученнями.
Щоденні автобусні маршрути зупиняються на „KLECZKOWSKA”: D, K, 102, 103, 110, 128, 142, 602.
Нічні автобусні лінії, зупинка „KLECZKOWSKA”: 243, 253, 255, 257, 259.
Автобусні маршрути забезпечують сполучення, зокрема, з центром Вроцлава, торговим центром Galeria Dominikańska, Головним залізничним вокзалом, районами Nowy Dwór, Gaj, Pracze Odrzańskie, Zakrzów, Jarnołtów, а також із північними районами міста.
Щоденні автобусні маршрути зупиняються на „TRZEBNICKA”: 108, 122, 132, 144, 905, 908.
Нічні автобусні лінії, зупинка „TRZEBNICKA”: 247, 248, 249, 250.
Автобусні маршрути з боку вул. Тшебницької забезпечують сполучення, зокрема, із залізничним вокзалом Wrocław Nadodrze, автовокзалом, районами Oporów, Zwycięska, Polanowice, Kromera, Kminkowa, а також із населеними пунктами північної частини Вроцлавської агломерації.
Щоденні трамвайні маршрути зупиняються на зупинці „TRZEBNICKA”: 108, 122, 132, 144, 905, 908.
Завдяки цим трамвайним маршрутам, що курсують вулицею Тшебницькою, до нерухомості можна дістатися без пересадок, зокрема, з центру Вроцлава, району Ринкової площі, площі Бема, а також із районів Ołbin, Biskupin, Klecina, Tarnogaj, Karłowice та Poświętne.
Доступ автомобілем до ul. Emila Zegadłowicza
З північного боку до об’єкта нерухомості можна під’їхати безпосередньо вулицею Еміля Зегадловича. Біля 10-поверхових житлових будинків за адресами вул. Еміля Зегадловича, 37, 37A і 37B розташована безкоштовна прибудинкова автостоянка приблизно на 120 паркувальних місць. З цього боку також є прямий під’їзд до земельної ділянки та будівлі, що дозволяє під’їжджати безпосередньо до входу навіть великим вантажним автомобілям, машинам доставки та спеціалізованій техніці, зокрема кранам і підйомникам.
До об’єкта також можна під’їхати з південного боку через вулицю Юзефа Ігнація Крашевського. На рівні будинку № 15 розташований проїзд під будівлею, який веде у внутрішній двір і далі в напрямку земельної ділянки на вул. Еміля Зегадловича. Автомобілі також можна залишати вздовж вул. Крашевського, де доступні безкоштовні місця для паркування. Ця частина вулиці не входить до міської зони платного паркування, тому клієнти, працівники та постачальники можуть паркуватися без додаткової оплати.