Wyniki wyszukiwania dla Psie Pole

Wynajem POLE PSIE Wrocław

Strona zegadlowicza.pl przedstawia informacje o nieruchomości położonej przy ul. Emila Zegadłowicza we Wrocławiu, na osiedlu Kleczków. Jest to działka nr 6/12, AM-4, obręb 0051 Kleczków, na której znajduje się niewielki budynek usługowy oraz teren zewnętrzny możliwy do wykorzystania w ramach prowadzonej działalności.

Nieruchomość znajduje się na w pełni zamieszkałym osiedlu, stosunkowo blisko centrum Wrocławia. W jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, lokalne usługi, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz ważne ulice północnej części miasta. Dzięki temu miejsce może być interesujące dla przedsiębiorców szukających lokalu usługowego do wynajęcia we Wrocławiu, punktu obsługi mieszkańców albo przestrzeni pod działalność wykorzystującą również teren na zewnątrz budynku.

Lokal usługowy i teren do wynajęcia

Na działce o powierzchni około 256 m² znajduje się budynek o powierzchni użytkowej około 72 m². Możliwe jest wynajęcie samego lokalu, części terenu albo uzgodnienie wykorzystania całej nieruchomości. Teren może pełnić funkcję uzupełniającą wobec działalności prowadzonej w budynku, na przykład jako miejsce obsługi klientów, ekspozycji produktów, ustawienia stolików, urządzeń, niewielkiej infrastruktury lub elementów reklamowych.

Nie określamy z góry jednego przeznaczenia nieruchomości. Bierzemy pod uwagę różne rodzaje działalności, w tym usługi dla mieszkańców, handel, gabinety, biura, pracownie, edukację, działalność związaną ze zdrowiem i urodą, niewielką gastronomię oraz inne pomysły dopasowane do lokalizacji i możliwości technicznych budynku.

Budynek przygotowany pod potrzeby przyszłego najemcy

Budynek wymaga odnowienia, ale nie planujemy wykonywać kompletnego remontu bez wcześniejszego poznania potrzeb przyszłego najemcy. Innego układu pomieszczeń, instalacji i wyposażenia potrzebuje sklep, innego gabinet, punkt gastronomiczny, salon usługowy czy pracownia. Remont przeprowadzony bez konsultacji mógłby później wymagać kosztownych zmian.

Dlatego szukamy przede wszystkim długoterminowego kontrahenta, z którym wspólnie ustalimy sposób wykorzystania lokalu oraz potrzebny zakres prac. Na podstawie uzgodnionej koncepcji możemy na własny koszt przygotować część podstawowych elementów budynku. Zakładamy między innymi wymianę drzwi wejściowych i okien. Możliwe jest również wykonanie większych lub wysokich, pionowych przeszkleń, które zapewnią więcej światła dziennego i poprawią widoczność działalności od strony zewnętrznej.

Dojazd i parkowanie w pobliżu nieruchomości

Do nieruchomości można dojechać od północnej strony ulicą Emila Zegadłowicza. W pobliżu budynków przy ul. Emila Zegadłowicza 37, 37A i 37B znajduje się bezpłatny parking osiedlowy obejmujący około 120 miejsc. Od tej strony możliwy jest również bezpośredni dojazd pod budynek, także większym samochodem dostawczym lub pojazdem potrzebnym podczas remontu i dostaw.

Druga możliwość dojazdu prowadzi od strony ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego. Wysokość zabudowy, przejazdy i układ pobliskich ulic pozwalają na wygodne dotarcie do nieruchomości zarówno mieszkańcom osiedla, jak i klientom przyjeżdżającym z innych części Wrocławia.

Komunikacja miejska na Kleczkowie

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające połączenia z centrum Wrocławia, Rynkiem, placem Bema, Dworcem Nadodrze, Dworcem Głównym, Dworcem Autobusowym oraz wieloma dzielnicami miasta. Dostęp do komunikacji od strony ul. Trzebnickiej i pozostałych pobliskich ulic może ułatwić dojazd klientom oraz pracownikom przyszłego najemcy.

Wyszukaj informacje o nieruchomości

Za pomocą wyszukiwarki możesz znaleźć szczegółowe informacje dotyczące wynajmu lokalu przy ul. Emila Zegadłowicza, dostępnego terenu, możliwych rodzajów działalności, dojazdu samochodem, parkingów, komunikacji miejskiej, otoczenia nieruchomości i osiedla Kleczków. Możesz wyszukiwać między innymi hasła takie jak „lokal usługowy”, „teren do wynajęcia”, „wynajem budynku”, „dojazd”, „parking”, „komunikacja miejska” lub nazwę interesującej Cię usługi.

Jeżeli nie znajdziesz odpowiedzi na swoje pytanie, skontaktuj się z nami i przedstaw swój pomysł. Jesteśmy otwarci na rozmowę o sposobie wykorzystania nieruchomości, zakresie remontu oraz warunkach długoterminowej współpracy.